点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:天天彩票网址_天天彩票计划
首页>文化频道>要闻>正文

天天彩票网址_天天彩票计划

来源:天天彩票登录2024-06-29 17:48

  

各国政党政要持续祝贺习近平当选中共中央总书记******

各国政党政要持续祝贺习近平当选中共中央总书记

天天彩票网址

“慢撒气”化解房企风险怎么做?中国多部委释放信号******

  (经济观察)“慢撒气”化解房企风险怎么做?中国多部委释放信号

  中新社北京1月11日电 (记者 庞无忌)2023年,防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策的重中之重。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险。“慢撒气”怎么做?这对房地产企业来说意味着什么?

  对于2023年的房地产工作,倪虹近日表示,概括起来是三句话:增信心、防风险和促转型。其中,针对化解房企风险,倪虹指出,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷,满足合理融资需求。

  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,“慢撒气”实际上指的是在不发生重大系统性风险的前提下,让存量风险有序释放,“去腐生肌”。这个过程中可能会有阵痛,但这是由旧模式向新模式过渡必须承担的成本。

  针对房企风险,金融监管部门也作出部署。中国央行、银保监会日前联合召开的主要银行信贷工作座谈会明确,要有效防范化解优质头部房企风险,实施改善优质房企资产负债表计划。其中提到,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。

  李宇嘉指出,会议释放的信号很清晰,就是要对优质的、稳健经营的房企积极纾困。会议提及的四项行动,其实也是监管部门总结出资金可以投入,并能安全退出的四种类型,这也将是修复房企资产负债表的四种渠道。未来,机构进场推动收并购、资产重组,或者扶持优质房企,也是从这四个渠道进行。

  这四项行动包含哪些内容?

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,资产激活意味着要把房地产企业的各类资产盘活,包括待开发的土地和待出售的房产、预售资金的加快回笼、资产证券化的加快推进、REITs等产品的加入等。负债接续包括负债展期、债转股、出售资产以清偿债务等工作。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式,修复投资者对于房企预期,促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅。

  值得注意的是,加大支持力度并不等于房企可以“等靠要”。李宇嘉提醒,今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想,断臂求生,以适宜的价格,尽快出让股权和项目。

  在新的发展模式下,58安居客房产研究院分院院长张波认为,优质的头部房企、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖的房企以及聚焦主航道、稳扎稳打不激进的房企将迎来更大的发展机会。而前期发展脚步迈得太大,或是产业布局过于多元化的企业,容易出现资金问题,最终难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去。

  当然,房地产业链条环环相扣,要化解房企风险最终还需要整体市场的预期回暖、销售恢复,企业才能恢复“造血”功能。这就需要保交楼、增信心。

  李宇嘉指出,今年,保交楼可以说是没有任何商量余地的任务,一定要夯实房企的主体责任、地方支付的属地责任。对房企来说,需要放弃过去“高举高打”、寻求短期暴利的经营模式,要顺应国家对于房地产新模式的方向,积极参与保障性租赁住房、城乡融合、区域开发等建设,谋求未来可持续的、细水长流的收益。(完)

  搜索

复制

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

推荐阅读
天天彩票攻略陈伟琳:八零后村医坚守畲乡十九年
2023-11-27
天天彩票APP挪威画师《指环王》艺术图
2024-09-12
天天彩票开户 倪妮靠金色连衣裙美出新高度
2024-05-22
天天彩票技巧董明珠赢下"十亿赌局",格力要"死磕"5G手机和芯片
2023-12-08
天天彩票论坛国产大型客机C919通过首飞技术评审
2024-03-12
天天彩票玩法视频-世乒赛男单颁奖仪式 马龙捧起圣勃莱德杯
2024-09-05
天天彩票投注《复联4》导演罗素兄弟po
2023-12-31
天天彩票注册曾志权案开庭:被控受贿1.4亿
2024-06-24
天天彩票骗局不忍直视 特鲁多会见安倍时2次将日本叫成"中国"
2024-02-02
天天彩票官网平台刘国梁痛批樊振东:别再捧杀 他还不具备冠军气质
2024-06-10
天天彩票app股票发行注册制将正式在全市场推开 证监会答问
2024-02-07
天天彩票计划群希望工程触动无数人的照片主人公们后来怎么样了?
2024-03-31
天天彩票手机版APP千年佛窟和它的年轻守护者
2024-06-13
天天彩票漏洞西甲-大冷!巴列霍犯规送点 皇马客场0-1巴列卡诺
2024-09-27
天天彩票平台 电子社保卡那些事 权威解读一次说清
2024-06-22
天天彩票规则刘诗诗挺八月孕肚出游
2024-05-12
天天彩票返点暴雨致路面塌陷大坑 一电动车不慎坠入
2024-02-04
天天彩票客户端下载 男艺人选秀被淘汰 竟在机场被粉丝扔鸡蛋
2024-02-07
天天彩票客户端美国分走阿富汗70亿美元被冻资产的一半 塔利班:偷盗!
2024-09-15
天天彩票开奖结果高通近40款芯片被曝出泄密漏洞!波及数十亿部手机
2023-12-14
天天彩票官网网址 雷军 董小姐喊你来看格力财报啦!10个亿准备好...
2024-08-09
天天彩票登录搜狐2019第一季度总收入4.31亿美元超预期 减亏超预期
2024-07-17
天天彩票娱乐 运动馆 | 晚上锻炼比清晨好,研究发现效率能提高50%
2024-04-07
天天彩票官方免费送:努比亚红魔3电竞手机
2024-01-23
加载更多
天天彩票地图